Home / I nostri immobili
€ 1.450.000 Albaro, Genova
Vendesi, Albaro, Viale Causa, 11 vani, 300 mq con box doppio e cantina
Ci sono case che si abitano, e case che si vivono.
Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: quasi 300 mq in un palazzo signorile su Viale Francesco Causa, nel cuore di Albaro. La posizione è tra le più riservate e ambite della città; il palazzo, uno di quelli costruiti per durare nei secoli, ne custodisce ancora intatta la nobiltà originale.
L'ingresso al palazzo prepara già all'esperienza: un androne con pavimento in marmo bianco venato, scale in marmo con corrimano in ferro battuto, porte in legno pregiato. L'ascensore, discretamente inserito, porta direttamente anche al box doppio sottostante — una comodità preziosa.
Varcata la porta dell'appartamento, la prima cosa che si percepisce è lo spazio. La ristrutturazione, eseguita con materiali e finiture di primo livello, ha saputo rispettare l'anima del palazzo senza sacrificare nulla del comfort contemporaneo. Il risultato è un appartamento che profuma di casa curata, vissuta con gusto, dove ogni scelta racconta qualcosa.
Il salone d'ingresso è ampio, scenografico, capace di contenere più anime in una. Al centro della vita di rappresentanza dell'appartamento, accoglie con il calore del parquet in rovere chiaro e l'eleganza discreta di una cornice perimetrale luminosa, incassata nel soffitto, che a sera crea un effetto morbido e cinematografico. Le finestre sono grandi, i tendaggi bianchi e leggeri.
Adiacente al salone, lo studio è uno di quegli ambienti che si vedono raramente: una stanza tutta per sé, ricavata tra due imponenti librerie a muro che ne rivestono entrambe le pareti, dalla pavimentazione fino in alto. Accanto, la sala da pranzo, con sullo sfondo una finestra che guarda il verde.
La cucina è moderna, di design, luminosissima. L'isola centrale in marmo nero domina la scena con i suoi sgabelli in pelle e le lampade a cono che scendono dal soffitto; lungo la parete, colonne di pensili bianchi che salgono fino in alto. È una cucina in cui si cucina davvero, ma che ha anche la grazia di uno spazio in cui si sta volentieri.
Tre camere da letto grandi, ciascuna con la propria personalità e i propri tendaggi. La camera principale, ad angolo, con bagno padronale en suite: rivestimento integrale in gres porcellanato scuro con motivi geometrici in rilievo, vasca angolare freestanding, box doccia in vetro, mobile di design e grande specchio. Un'atmosfera da spa di lusso.
Una seconda camera da letto matrimoniale e una terza, leggermente più piccola, adiacente alla sala da pranzo. A completare la zona notte, una cameretta di servizio con il proprio bagno privato — spazio perfetto per ospiti.
Gli altri bagni seguono il medesimo standard di finitura, ciascuno calibrato sullo spazio e sull'uso.
Due balconi: uno affacciato su Viale Francesco Causa, l'altro laterale. Entrambi godono della quiete e del verde che caratterizzano questo angolo di Albaro.
Il box è doppio, ampio, raggiungibile comodamente con l'ascensore direttamente dal palazzo. A completare la dotazione, una cantina al piano garage.
