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Rif. 29326 - Negozio Vendita

€ 160.000

Marassi, Genova
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 160.000
  • MQ70
  • Locali5
  • Pianot
  • Classe Energ.G
  • IPE150 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.500

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Arredato 
  • Bagni 
  • Divisori Interni 
  • Doppi Vetri 
  • Illuminazione 
  • Magazzino 
  • Uffici 

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Cablato 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Rete LAN 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Serrande Automatiche 

Caratteristiche Esterne

  • Posizione Ad Angolo 
  • Vetrine2

Mappa

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – CORSO SARDEGNA

In vendita esclusiva, proponiamo locale commerciale a reddito situato in una delle vie più trafficate e commerciali di Genova: Corso Sardegna.

Posizione angolare strategica, con ottima visibilità e facilità di accesso, superficie di circa 70 mq, sviluppata su due livelli (piano terra + soppalco).
Ristrutturato completamente 5 anni fa, in condizioni impeccabili.

Attualmente locato a conduttore primario con alta affidabilità.
Contratto rinnovato con decorrenza dal 1 gennaio 2026 e scadenza 31 dicembre 2031.
Canone annuo: €14.500, rendimento lordo annuo interessante.

Perfetto per investitori alla ricerca di un reddito immediato, stabile e garantito.


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Tel.  +39 010 813663
Cel.  +39 347 9353425

Codice Immobile 29326

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